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秦皇水岸 | 中梁首府 | |
项目地址: | 滨州市黄河五路渤海二十一路交叉口东南侧 | 黄河八路渤海二十四路交汇处 |
开发商: | 滨州洪基置业有限公司 | 滨州市梁基置业有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 0.00% |
容积率: | 2.19 | 2.20 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 花园洋房 | 普通住宅,花园洋房 |
项目特色 | 低密居所,湖景地产,公园地产,教育地产 | 水景地产,湖景地产,宜居生态地产 |
产权年限 | 秦皇水岸花园洋房产权为70年 | 中梁首府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
均价 | 8300.00元/平方米 | 7500.00元/平方米 |
开盘时间: | 2016年12月25日开盘 | 全景高层即将加推 |
交通状况:项目紧邻城市主干道黄河五路和渤海二十一路,出行道路四通八达,畅通无阻。距离汽车总站1公里,距离高速路口不到5公里。项目附近也有华夏银行、水清木华、杜店北街等多个公交站点,有30路、101路、102路等多路公交站线,汽车站内通往全省的大巴车每天流水发车。另外,滨州作为山东半岛城市群高速铁路网的重要组成部分,在“十三五”期间将迎来“济南至滨州城际铁路”、“济南至东营至潍坊滨海快速铁路”两条高速铁路建设项目,建成后,滨州到济南也就不到一小时。可以说,5分钟车程内即可出城畅达全国,便捷通畅。
交通状况:中梁首府傲居西城泛中海片区 之上,雄踞规划战略两区两圈叠加带西北门户交汇处,滨州城市战略发展轴重要位置,四横三纵交通路网的全面维合,尤其是济滨城际高铁,滨海高速铁路(在建中性)的覆盖,使得身处的片区变成强有力的磁场。
中小学:滨州实验学院
医院:滨州市人民医院西院、市妇幼保健医院
秦皇水岸户型类别:3居,4居
户型面积:120.00平方米-150.00平方米
户型举例:15#/16#A5/B6-1(查看该楼盘更多户型)
户型解析:次要空间不方正;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;次卧的面宽进深比不在标准范围内,装修时的空间改造,可提升对次卧的利用率;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
中梁首府户型类别:3居,4居
户型面积:99.00平方米-150.00平方米
户型举例:20#户型单页-E(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊小,得房率较高。
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