[摘要] 选房子除了挑地段、比价格还需要对户型进行一定的考核与对比。户型的好坏直接关系到人们居住的舒适度，对于户型的评判标准不一，但是还好,好的户型总有几点共同处，接下来小编就和大家一起聊一聊辨别户型的5大标准。
选房子除了挑地段、比价格还需要对户型进行一定的考核与对比。户型的好坏直接关系到人们居住的舒适度，对于户型的评判标准不一，但是还好,好的户型总有几点共同处，接下来小编就和大家一起聊一聊辨别户型的5大标准。
房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准：
1、整体形状方正
整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
2、偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
3、没有暗间
暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
4、房间大小适中
房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也符合生活习惯，不容易出错和出意外。
高层住宅的中高区空气流动快，而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的，因此，买高层住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通透户型才能更好地通风，尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。如果想要更多阳光照射，又想通风良好，可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。
评价户型，先看面积
只看这5条标准，还不能判断户型的好坏。如果离开面积的因素评价户型，也是不够理性的。
好户型就是能让里面的人住得舒适，住得方便，而不同面积的房子，业主的居住需求也一定不同。总的来说，小户型因为面积小，业主需要在较小的面积里尽可能利用空间，完成各种居住功能。因此，户型设计尽量不浪费面积，功能区域能相互借用，对这类户型来说非常重要。而大户型的室内空间宽阔，对利用率的要求就较低，但居住人口可能较多，在户型的私密性、功能区域的划分、功能的齐全等方面的要求就更多也更高。
实用型两居室
两居室的面积通常在70平方米至90平方米，居住人口通常在2至4人，在这个面积范围内，除了“五大件”功能，采光充足，储物空间齐备以外，要达到好户型的标准，面宽进深比要合理，以1：1.5为标准，适当浮动；由于居住人口可能较多，如果只有一个卫生间，就要做干湿分离的设计，方便同时使用；多人居住时衣物用品也多，需要足够的储物空间。另外，动线合理，互不干扰，也比较重要。同一楼面里，面积稍大的两居室户型能占据朝向有利的位置。
主要特色：
特色一：它拥有纯向阳的卧室，每天可以有充足的阳光照射，让居住者有着健康的居住环境。
特色二：主卧和次卧分布于客厅的两侧，充分保证主人生活的私密性。
特色三：餐厅与厨房紧紧相连，日常做饭就餐缩短了等待的时间，非常的方便。
特色四：双阳台设计(也是小编在看户型图时自己比较喜欢的特色设计)，一个是与客厅相连的景观落地阳台，保证室内光照；一个是与卫生间和厨房相通的阳台，做饭的油烟和各种异味都可以及时散出，保证了室内空气的流通性。
好户型推荐二：北海佲墅
北海佲墅8000元/平方米4.12分黄河十七路渤海十五路400-176-0760 转 840337三期86平两居室
1、动静分区 ，休闲娱乐两不误
2、厨房面积较大，能容纳较多的厨房电器和用品
3、厕所将主卧、次卧分割 ，方便使用的同时保护了个人隐私
4、主卧面积较大，摆放整体衣柜和电视柜等家具不会局促
5、客厅与餐厅连接 动线明显 既不影响大型家具的摆放 也不影响人的走动
大户型需求多、标准高
三居室以上的户型面积在100平方米以上，居住人口通常在3至5人。除了满足中小户型的基本使用要求外，动线的简洁尤其重要：当多个人同时在不同房间和不同区域间穿插活动时，相互间的影响越小越好（图3）。各个区域能有明确分布，不叠加功能、互不干扰，这种私密性也是选大户型居住的家庭看重的因素。根据上海盘古天地专案经理朱伟骏的经验，私密性的标准之一是陌生人站在门外时，看不到房间里任何一个区域。
户型优势
1、入口的玄关设计，使之成为住宅内外过渡空间，避免厅内被外人一目了然，保障整体的私密性
2、餐厅具有相对独立性，与厨房连通性较好
3、户型整体进深设计保证了整个房屋空间的通风性及视野的完整开阔。
户型优势
1、全明户型，全方位享受阳光，享受生活
2、客厅与餐厅相错，就餐、娱乐互不干扰，客厅宽敞明亮能够容纳多人在此休闲娱乐，畅叙友情。
3、向阳主卧配备独立阳台，即可观景休闲又可读书品茗，在自己的世界里享受惬意人生。
4、巧妙的设计让两间次卧也能畅享阳光，阳光次卧不仅能作为休息场所，更兼阳光书房功能，一室多用。
户型优势
1、户型方正实用、动静干湿分离功能区间合理
2、入户花园，在保证主人隐私的同时增加了生活的趣味性
3、独立书房相对隐私，满足主人自我提升的想法
4、主卧配备超大观景阳台与独立卫生间、衣帽间，主人拥有自己的独立套房。
户型优势
1、玄关处做了私密处理，进门只能看到走廊，看不到其他领域活动的人
2、餐厅、客厅被分割，就餐、会客互不影响
3、卧室、客厅面宽、空间宽阔、休息娱乐更为舒适
5、整体户型方正、动线合理，居住舒适方便。
户型好了，居住舒适心情愉快就会用愉快的心情看待周围的一切，生活也就顺心了。看似不大的问题，其实会影响很多，所以选择一个自己喜欢、居住舒适的好户型很有必要，希望今天的内容能带给各位网友一些启示。
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