[摘要] 金融花园目前出售50.75㎡DIY小户型,69.53㎡一室一厅;148.67㎡ 三房、169.81㎡四室两厅大户型现房销售房源充足。
作为刚需,房子只是容身之所,它的本质就是居住,只有从自身需求出发才能买到如意的房子。目前政府出台许多楼市政策,诸多好利同步释放,现在正是不可多得的购房好时机。
中喜·金融花园目前出售50.75㎡DIY小户型,69.53㎡一室一厅刚需小户型;148.67㎡ 精心三房、169.81㎡四室两厅大户型现房销售,房源充足。
中喜·金融花园位于黄河五路渤海十七路,北依滨州城市黄金主干道——黄河五路,是滨州市核心的行政办公中心、商业动力中心、文化中心。地理位置堪称滨州,滨城区实验学校,商业辐射周围三公里,让您的生活更便捷。
金融花园小户型教您怎样用政策省钱。以金融花园69.53㎡小户型为例
政策一:巧用公积金新政策
与商业贷款比较,公积金贷款成数高,贷款利率低,首付压力小等优势,因此成为广
大刚需一族的贷款买房的方式。据了解,在滨州使用公积金贷款买房,建筑面积90㎡以下商品住房首付仅需20%,90㎡以上首付30%。
金融花园69.53㎡的刚需户型,公积金贷款首付仅需8万元。90㎡以上首付则需十几至二十几万,其差距甚大。
政策二:契税也是一笔不小的开支。
众所周知,购房成本除了买房本身所花费的款项外,还需要缴纳契税,不同的建筑面积需要缴纳不同比例的契税。目前滨州征收契税标准可分为三类。类 首套房建筑面积90㎡以下,缴纳契税为总房款的1%,第二类是首套房建筑面积90㎡——144㎡,缴纳契税为总房款的1.5%。第三类是建筑面积144㎡以上缴纳契税为总房款3%。
金融花园69.53㎡的刚需户型,按照缴纳契税为总房款的1%,仅需四千元,小户型的契税为您节省了一大笔购房成本。大户型缴纳契税户户上万元。
仔细研究政策就会发现,新政策的下发,金融花园小户型不论是在首付,契税缴纳方面都能够减轻购房者不少压力,熟悉政策再选择户型,搭上政策的便车,才能真正为买房省钱、省力、省心。如果您是单身贵族,并且想要好地段好位子,中喜·金融花园适宜。
项目地址:黄河五路渤海十七路
滨房专线:400-833-0543转330
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