[摘要] 上海大都汇商铺现在已经是现房销售，价格6000——16000元每平，一次性付款享受92折优惠，按揭付款享受95折。
上海大都汇商铺现在是现房销售，价格6000——16000元每平，一次性付款享受92折，按揭付款享受95折。
买铺或租铺，个人做老板是很多人的梦想，在年轻一族中尤为盛行。然而，年起人初出茅庐在选择商铺的时候很容易走入误区，下面我们就以上海大都汇的商铺为例为大家具体讲解下。
选购商铺时应注意以下因素: 一、商铺的保值、能力及。这是置业的前提，也是挑选理想物业的决定因素。
上海大都汇周边小区成熟，配套齐全，因其便捷的交通保证了大量的人流量。
二、地段。地段能决定一间商铺终售价的高低，也能影响商铺保值、空间大小及租金的高低。这一项应该考察的是商铺是不是位于好地段，购物人流多与否，休闲娱乐是否方便，市政规划是否有利于此地段的发展，此地段的发展空间余地是否够大。
上海大都汇位于黄河七路与渤海八路，地处老城区的中心地段，有着良好的经济发展基础，而且是现在城市规划发展重点区域之一。
三、开发商的实力、口碑、信誉是一个项目成为理想物业的保障。
上海大都汇的开发商是金山房地产有限公司，项目一期和二期都成功入住，拥有业主良好的口碑，对大都汇项目感兴趣的网友可以大胆入手。
、道路交通方便，两边商铺林立，道路没有绿化带遮挡。公共交通是否发达，交通网络与商铺的相连是否合理、方便是十分重要的，完善的交通网络可带给商铺更多的商机。这一项主要考察路段是否兴旺。
第二、市政配套。齐全的市政配套是商机的保障，在选购商铺时要考察市政配套功能是否齐全，能否到位，能否在近、远期符合需求。
第三、建筑质量。物业的内在品质是物业保值、的基础。在建筑上要考察的是外墙、铺面的宽度和深度及柱位多与否，质量是否达到一定的标准，这可直接影响商铺售价。
第四、商铺所在区域的规划。超前规划可令商铺保持较强的能力。这一项要考察所在区的规划是否合理，设施是否齐全，能否实现或何时能全部到位。
第五、楼盘档次。楼盘的档次是决定商铺价格因素之一。楼盘档次对周边商铺行业经营种类范围有一定的导引性，所以档次高对商铺租金或售价有一定的提升作用。
以上文字介绍可以成为广大商铺投资者的参考，具体的情况还是以到楼盘的实地考察为准，小编建议大家不妨抽时间到上海大都汇去看看，，投资地产，一定会带给你意外惊喜的！
项目地址：黄河七路与渤海八路
滨房专线：400-800-0543转137
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