[摘要] 央行在2015年6月27日下午发布公告称，自6月28日起金融机构存贷款利率下调25个基点，对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。这是继今年5月11日降息后年内的第二次降息。存贷款利率下调对楼市有何影响？又会如何影响你的钱袋子？
央行在2015年6月27日下午发布公告称，自6月28日起金融机构存贷款利率下调25个基点，对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。这是继今年5月11日降息后年内的第二次降息。存贷款利率下调对楼市有何影响？又会如何影响你的钱袋子？
商业贷款和公积金贷款利率均下降房贷压力小了。个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的3.75%降为3.5%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.65%下调为5.4%左右。一般来说，公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此，此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。
“购房者月供成本继续下调，对于购房者来说，降息通道已经持续打开，购房积极性继续提高。”业内人士表示。对于国内市场来说，应对经济下行带来的压力。0.5%的存款准备基率变化可以给市场带来数千亿左右的流动性，“在目前的宏观经济情况下，其中很大部分会流向股市、楼市。”
举例商业贷款利率降低
此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低，具体来看。郑先生预计商业贷款100万元，选择20年按照等额本息还清贷款，降息后如果按照基准利率，月供将减少141.35元，对于郑先生来说，全年可减负1696.2元，20总共年可减少33924元利息。对于采用商贷的购房者来说，此次利率调整后可减掉不少利息。
举例住房公积金利率降低
存贷款利率下调后，公积金利率也在下降，对于公积金贷款的买房人来说也有实惠。5年以上公积金的贷款利率从3.75%降到3.5%，这样60万元公积金贷款20年，月供从原先3557.33元降到3479.76元，每个月少还77.57元。
中国银行国际金融研究所称，同时降息降准，历史上并不多见，滨州楼市房价是否会受到此次降息的影响还有待进一步观望，滨房网也会进行持续报道，广大处于观望状态的网友可以随时关注滨房网的信息新。买房是人生大事，看准时机出手更为重要。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
