[摘要] 快来一起get新技能~
广大购房者都知道，买房子是要讲究技巧的。当我们能够将自己所掌握的那些购房知识运用的炉火纯青时，看中的那套房子，一定就是“真爱”！小编在这里给大家总结了买房子的六个主要因素，帮助大家把购房知识做一个系统的总结。
因素：地段、环境
房屋所处的环境好坏直接影响到生活的便利程度。有些目前较为偏僻的地方如果计划大力开发的话，则具有很大的价值空间。
第二因素：资质审查
根据国家有关规定，在购房时卖方应出示承建该物业的“五证”、“两书”。“五证”指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。需要购房者着重查看的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，这两个证件意味着开发商的资质没有问题了。
第三因素：房屋质量
不少购房者由于工作繁忙或者偏听了地产商的一语承诺，没有对现场做实地考察，结果到入住时才发现与想象的不太一样。
第四因素：房屋本身
房屋自身的其他条件如楼房、朝向、布局、结构等等，这些对于房屋的价格也有重要的影响。
第五因素：购房合同
在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期，或者以免付款时发生不必要的争执。
第六因素：物业
除了向先期入驻的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业管理公约的内容，详细了解物业管理的范围及收费标准、办法，以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。
中海壹號地处黄河十二路渤海十八路，交通便利；紧邻中海，环境优美；户型方正，居住舒适，可谓是广大购房者的优先选择楼盘。
更重要的是资质没问题，中海壹號项目五证齐全，所有楼盘都按照合同如期施工，1、8和9号楼已如期交房。中海壹號为让业主住上舒心房子，无后顾之忧，坚持对房屋施工的每一个过程都严格把关，确保房屋保质保量。
住房就是要住的舒心，中海壹號是自己的物业，每一个物业人员都在坚持用自己热情的微笑，真诚的服务着每一位业主。
据悉，中海壹號现在在售房源已经不多，还剩余少量约149和150㎡舒适三居高层，253㎡墅质洋房、402和418㎡法式别墅，好房等你来选购，机会不容错过。
高层户型为149.81㎡三室两厅两卫和150.71㎡三室两厅两卫，户型图如下：
洋房户型为253.28㎡五室三厅三卫，跃层设计，户型图如下：
别墅户型为402.56㎡五室三厅四卫和418.54㎡五室三厅四卫，一共三层，户型图如下：
品鉴热线：400-890-0000转839261
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